ANAF pune tunurile pe românii care închiriază apartamente în regim hotelier. Avertismentul specialiștilor în turism, cum eviți amenzile
ANAF a intensificat controalele asupra proprietarilor care își închiriază apartamentele în regim hotelier, în special asupra celor care nu își declară veniturile. Potrivit autorităților, peste 436 de persoane fizice au fost verificate de la începutul anului, iar încasările ilegale descoperite depășesc 92 de milioane de lei. Deși legislația în vigoare impune obținerea unui certificat de clasificare pentru astfel de locuințe, majoritatea proprietarilor nu respectă această cerință.
În România, numărul apartamentelor și camerelor închiriate legal depășește 14.000 de unități, conform datelor oficiale. Cu toate acestea, există mii de proprietăți nedeclarate, mai ales în zone turistice precum litoralul, orașele mari și alte destinații populare. Anunțurile de închiriere se regăsesc frecvent pe platformele de vânzări online și pe rețelele sociale, ceea ce îngreunează identificarea proprietarilor care activează în afara cadrului legal.
Ce riscuri implică închirierea fără forme legale
Închirierea fără respectarea legii nu afectează doar statul, ci și proprietarii și turiștii. Dan Anghelescu, specialist în turism, atrage atenția că proprietarii care nu respectă regulile pot pierde controlul asupra proprietăților lor în caz de incidente. Dacă un turist refuză să părăsească locația sau distruge bunuri, proprietarul nu are mijloace legale să intervină. De asemenea, turiștii nu beneficiază de siguranța unui standard minim de confort. În multe cazuri, locațiile prezentate online nu corespund cu realitatea, iar turiștii nu au opțiuni de remediere.
Specialiștii recomandă ca turiștii să opteze pentru unități de cazare clasificate, verificabile pe platforme oficiale, precum situr.gov.ro, unde se pot face și sesizări online. Aceștia sugerează alegerea locațiilor care afișează stele, ce indică clasificarea oficială, și evitarea celor marcate cu simboluri precum pătrățele sau alte forme geometrice.
Măsuri în vigoare și impactul asupra industriei
Pe lângă controalele ANAF, o directivă europeană recentă prevede ca platformele de închiriere să raporteze veniturile utilizatorilor lor. De asemenea, anunțurile care promovează unități neînregistrate ar putea fi interzise. În primele nouă luni ale anului, aproape 1,3 milioane de turiști români și străini au ales să se cazeze în apartamente închiriate în regim hotelier, numărul acestora fiind în creștere față de anul precedent.
Amenzile pentru funcționarea fără clasificare sunt semnificative, înregistrându-se penalizări de 360.000 de lei doar în acest an pentru unități verificate. Proprietarii care doresc să evite sancțiunile sunt sfătuiți să respecte legislația, să declare veniturile și să obțină documentația necesară pentru legalizarea activității lor. Astfel, vor putea să-și protejeze investițiile și să ofere turiștilor o experiență de cazare sigură și conformă cu așteptările.